房天下數據監控中心，煙臺市公共資源交易網公示，煙臺格羅寧根大學校園改造工程正在招標中，項目在中國農業大學煙臺研究院院內；總建筑面積約98805.69㎡；教學樓改造面積40149.51㎡、雙塔學生公寓45279.88㎡、學生餐廳13376.3㎡。建設資金來自政府投資，計劃投資額：約12000萬元人民幣。

　　周邊新房樓盤：力高陽光海岸、金地瀾悅、十里洋房

　　施工招標公告：

　　煙臺格羅寧根大學校園改造工程--學生餐廳、教學樓、雙塔學生公寓改造工程施工招標公告（20170323-SZ006SZ）

　　1.招標條件：本招標項目煙臺格羅寧根大學校園改造工程--學生餐廳、教學樓、雙塔學生公寓改造工程施工已由煙臺市發展和改革委員會以煙發改審【2017】1號文批準建設，項目招標人為山東省煙臺農業學校，建設資金來自政府投資，出資比例為 100%，現進行公開招標,歡迎符合條件的潛在申請人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

　　2.項目概況與招標范圍：2.1項目概況：項目地址在中國農業大學煙臺研究院院內；總建筑面積約98805.69㎡；教學樓改造面積40149.51㎡、雙塔學生公寓45279.88㎡、學生餐廳13376.3㎡。最高20層；最高高度70米。最大跨度15.9米。2.2結構類型：框架結構、剪力墻結構、框剪結構。2.3計劃投資額：約12000萬元人民幣；資金到位率：60%。2.4 招標范圍：以本項目施工圖紙、工程量清單內容及編制說明為準，進行工程施工。2.5工程質量：按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關專業質量驗收規范驗收，要求達到合格標準。2.6 計劃工期：自接到招標人開工令之日起150個日歷天內竣工。2.7標段劃分：一個標段。2.8資格預審方法：本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審的申請人家數為9家。

　　3.投標人資格要求：3.1申請人資格要求：申請人為在中華人民共和國境內登記注冊，持有合法營業執照的獨立法人,并取得安全生產許可證；須具備建筑工程施工總承包二級（含）以上資質；擬任項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書（含取得繼續教育執業手冊的一級建造師臨時執業證書）及有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 其他要求：（1）財務要求：財務狀況良好無虧損；（2）項目部人員數量：不少于7人（含7人），項目技術負責人須具有中級及以上職稱證書。 3.3本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

　　材料補充文件

　　1、用于本工程上的所有（建筑裝修水電暖消防等）材料、設備包含維修項目的材料設備, 不低于圖紙設計技術要求，并且要求品牌檔次為中高端品牌檔次。為保證工期進度及質量關，所有用于本工程的材料、設備必須在使用前一個月進行送樣(標明品牌、規格型號、廠家附質檢報告)，經建設單位、監理單位確定后，材料、設備方可用于本工程中。樣品封樣保存。

　　2、中標單位自主采購的材料、設備，建設單位要參與到材料設備的選定、采購招標的過程中。乙方采購的材料設備必須符合設計和本工程要求，經甲方認可方可使用，否則甲方有權自行采購。

　　3、本工程所有維修項目，投標單位必須認真考察現場，列出詳細材料設備維修清單（維修和更換的種類、名稱、數量等），單項報價（含稅成活價）。中標單位進場后，維修項目須經建設單位和監理單位確認才能進行維修和更換，維修和更換完畢經建設單位和監理再次確認按實結算，（如：配電箱內元器件維修更換，按照元器件種類單價成活價計取）。

　　4、投標單位所報品牌可不限于以下品牌要求，但須相當于或優于以下品牌要求，并在投標文件中單獨注明所報品牌及型號、產地，未在投標文件中列明的，甲方有權從以下品牌中選定，投標人不得拒絕。

　　附:推薦材料設備品牌清單

　　電氣產品技術要求

　　答疑回復

　　一、資格預審招標文件中第16頁第三章資格審查辦法中2.3條中項目管理班子配備情況中的第3條中，證書中須體現出裝修專業、安裝專業等，此處要求所有項目部人員均體現，還是關鍵崗位體現？

　　答復：項目部人員可提供注冊證、職稱證等與本項目相關的其他證書（復印件），證書中須體現出裝修專業、安裝專業等，根據配備專業情況由評委在3-5之間獨立評價。

　　二、英語翻譯1人（要求懂專業，口語表達能力強），要求懂專業中的專業指的是英語還是建筑施工？用什么證書來體現？

　　答復：資格預審文件P10（3）項目部人員的有效證件原件：項目經理的注冊建造師證（含取得繼續教育執業手冊的一級建造師臨時執業證書）及安全生產考核合格證書（B證）；技術負責人的中級及以上職稱證書；項目部其他人員的崗位證書（建筑行業相關部門頒發并具有相應法律效力），英語翻譯可不提供；項目部全體人員的勞動合同。

　　山東環宇項目管理有限公司

　　一、共性問題

　　1.暫列金額、專業工程暫估價，總包服務費是否計取規費稅金？

　　答復：暫列金額、專業工程暫估價不計取，總承包服務費計取

　　2. 招標文件第29頁，“投標人措施費項目報價和各分部分項報價超出招標控制價中措施費項目報價和分部分項價格±10%的,做廢標處理”。

　　答復：執行招標文件

　　請問：投標人各單位工程（如建筑工程、裝飾工程）的措施投標總價超出招標控制價中對應各單位工程措施總價±10%的是否廢標？答復：執行招標文件

　　3. 投標人各單位工程（如建筑工程、裝飾工程）的投標總價超出招標控制價中對應各單位工程總價的是否廢標？ 答復：執行招標文件

　　4. 是否按增值稅一般計稅法報價？答復：執行相關稅收政策

　　5. 控制價是否有綜合單價中已含規費稅金的項目？如有，請明確哪些項目。

　　答復：控制價按常規計價

　　二、安裝

　　電氣

　　1、教學樓

　　1）、原階梯教室內插座是否考慮均利用原管路，如重新敷設是否可以采用明配方式？請明確。

　　答：利用原有管路，按吊頂敷設考慮

　　2）、圖紙中有風機現場控制盒，清單缺少風機現場控制盒項，是否為清單甩項？

　　答：配管報價中包含此部分

　　3）、防火卷簾箱是否由防火卷簾廠家提供，我方只記安裝費用？教學樓防火卷簾是否全部取消？答：見設計，防火卷簾已取消。

　　4）、屋面新增設備是否需要防雷接地，清單中未考慮，請問是否清單甩項？

　　答：暫不報價，視甲方需要進行現場簽證或招標

　　5）、請明確空調室外機位置，圖紙中沒有，請問是否由投標單位安裝？如安裝，請明確屋面管線敷設線路及方式。

　　答：空調室外機包含在暖通報價中，圖紙有管線敷設，報價包含此部分。

　　6）、教學樓強電工程清單中第14項1ALE4-4ALE4、1ALE6-4ALE6是否為3臺配電箱？第16項2ALE3-5ALE3是否為一臺配電箱？

　　答：按圖紙計算。

　　7）、教學樓電氣維修清單中自動報警系統調試點數3600，定額里最多的一項調試點數是2000以內，是否可以套兩個點數2000以內的定額項？其他清單以此類推。

　　答：自主報價。

　　8）、清單中缺少可撓金屬管項？

　　答：已包含，不單獨列項。

　　2、雙塔

　　1）、清單缺少屋面鋼結構雨棚防雷接地項，請問是否為清單甩項？

　　答：暫不報價，視甲方需要進行現場簽證或招標

　　2）、設備如圖形顯示裝置（為新增），電話主機、廣播功放、UPS電源等，清單中無此項，是否為清單甩項？

　　答：消防控制室設備為成套設備，所提項目為成套設備的組成部分。含在“火災報警控制器（聯動型）設備清單內”，

　　3、食堂

　　1）、屋面橋架是否為防水橋架，報價是否考慮防水功能？

　　答：見設計要求為防水橋架

　　2）、屋面太陽能電伴熱更換，太陽能水罐電加熱電源如何考慮，是否現場勘查？

　　答：可以勘察。

　　3）、食堂維修清單中空調室外機電纜為WDZYJV-5*10與圖紙系統圖不符，請明確以哪個為準。答：以維修清單為準。

　　4、共有

　　1）、圖紙缺少遠傳水表線路。

　　答：暫不報價，視甲方需要進行現場簽證或招標。

　　2）、新增弱電間、淋浴間接地系統安裝如何考慮，強、弱電豎井內接地干線及等電位是否考慮？

　　答：餐廳新增弱電間接地利用就近原消防控制室接地，教學樓、雙塔新增弱電間接就近柱內鋼筋做接地線。雙塔新增淋浴間接就近柱內鋼筋做接地線。

　　3）、衛生間燈具、開關及插座是否為防水型？

　　答：見設計圖紙。

　　4）、屋頂避雷清單描述為調直、除銹、涂刷防銹漆、涂刷面漆，損壞缺失如何考慮，重新安裝是否計入？

　　答：維修清單里包含

　　5）、消防控制室設備手動控制盤未考慮，是否應該增加？

　　答：消防控制室設備為成套設備，含在“火災報警控制器（聯動型）設備清單內”。

　　6）、拆除費用如何考慮，是否組織現場勘查？

　　答：可以，自主報價

　　7）、剪力墻、柱子上配管及線盒安裝如何考慮，是否為明裝？

　　答：見設計。明裝，后期裝修處理。

　　8）、弱電進戶均利用原管路？

　　答：是。

　　9）、電氣維修清單中，各項工程量是維修數量？還是需要重新安裝的數量？維修的話如何報價？需要重新更換材料設備，如何計量？

　　答：按照更換，更新，詳見補充文件說明。

　　10）、清單中電氣配管明配管、暗配管在一項里，是否應該把明配管和暗配管單獨列項？還是將明配管、暗配管都套定額分開報工程量？

　　答：明暗配在配管清單單價內綜合考慮報價。

　　（二）、水暖：

　　1、共性部分：

　　1）、請提供招標控制價文件。

　　2）、招標控制價中的材料價格是否按“材料補充文件”的有關要求計取，請提供控制價中材料的品牌及型號、產地。

　　答復：招標控制價材料選型按招標文件規定(建設單位要求）

　　3）、清單說明（終版）中：

　　①“投標人的報價應充分考慮中標后的深化設計費及由于深化設計需增加的人工、材料、機械等一切費用，結算時不再調整。”，具體哪部分需要深化設計？請明確。招標控制價中是如何考慮的？

　　答復：教學樓3D教室及鋼結構雨棚等，具體見設計圖紙。

　　②“墻體預留洞后期封堵需采用C20細石砼填實，其費用應綜合考慮在報價內。”、“新增消火栓需在原有墻體上開洞并抹灰，其費用應綜合考慮在報價內。”，招標控制價中是如何考慮的？

　　答：詳見招標控制價。

　　③“工程洞庫、暗室增加費，超高費、高層增加費，聯動試車費、維修改造工程的難度系數等均綜合在相應的清單綜合單價內”、“本工程原安裝部分的拆除費用，投標人應綜合考慮在報價中，結算時不再調整。”、“所有水暖管道清單項按圖紙已含穿墻及樓板處打孔及埋設套管等內容，不再考慮鉆孔及預留套管，投標人自行在投標報價中綜合考慮，工程結算時不再調整。”，招標控制價中是否已計入該部分費用？

　　答復:是

　　④“變頻一拖多空調系統報價包括設備本體、銅管路、開關控制器、工質、保溫、安裝、檢測、調試等全部工作內容”，以上全部工作內容是否包含在變頻一拖多空調系統的材料暫估價中？

　　答復：是

　　⑤招標控制價中，抗震支架是如何計取的？請提供招標控制價中抗震支架的品牌及型號、產地。

　　答復：按設計要求

　　2、清單部分：

　　1）、水暖清單：

　　教學樓水暖維修工程清單中：

　　①管道、閥門、設備等維修是指拆除報廢原有的管道、閥門、設備等而新增更換新的管道、閥門、設備等嗎？如不是，請提供維修明細。該部分費用招標控制價是如何計取的？

　　答復：按更換，拆除費用均含在“拆除清單項”里

　　教學樓給排水工程清單中：

　　①鋼塑復合管DN80缺管井內項。

　　答復：在鋼塑復合管DN80清單項中綜合報價

　　②圖紙設計“室內雨水管采用鍍鋅鋼管，溝槽或法蘭連接”，而清單第35項中為實壁UPVC管，以何為準？

　　答復：以清單為準。

　　③圖紙設計“生活給水管上管徑大于等于DN50的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥”，而清單第15項中DN50的螺紋閥門為銅球閥，以何為準？

　　答復：以設計為準

　　④圖紙設計“公共衛生間采用鋁合金或銅防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，地漏水封高度不小于50mm，地面清掃口采用銅制品”，清單第32~34項中項目特征不明確，是否按圖紙設計報價？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復:按圖紙設計

　　⑤圖紙設計“衛生器具均采用感應式”，而清單第22項中項目特征未提及，是否按設計圖紙報價？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復:按圖紙設計

　　⑥圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。”，清單第5~8、24~27項中保溫厚度為20mm，以何為準？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復:以清單為準。

　　⑦圖紙設計“外壁為金屬材質管道，埋地時應做防腐處理，根據管道埋設處土壤腐蝕性選擇做普通防腐或加強級防腐。防腐處理應按現行國家標準《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008的有關規定施工。”清單第1~4項中項目特征未提及，是否按設計圖紙報價？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復：按圖紙設計

　　⑧圖紙設計“給水立管穿樓板時，應設套管。”，清單第1~8項的項目特征中未提及，是否按圖紙設計報價？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復：清單總說明已明確，控制價中已計取

　　⑨圖紙設計“排水管穿樓板應預留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴密搗實，立管周圍應設高出樓板面設計標高10~20mm的阻水圈。”，清單第24~27項的項目特征中未提及，是否按設計圖紙報價？該部分招標控制價是如何計取的？

　　答復：清單總說明已明確，控制價中已計取

　　⑩清單第15~19項的項目特征未提及在管井內敷設，該部分在招標控制價中是否已計取管井內施工增加費？

　　答復:報價中已考慮

　　?清單第9~14項的項目特征中未提及剔槽，本次報價是否包含剔槽費用？招標控制價是否已包含剔槽費用？

　　答復：報價中已包含

　　2）、教學樓消防水工程清單中：

　　①圖紙設計有3套室外地上式消火栓，清單中沒有。

　　答復：不在本次招標范圍內

　　②DN100的消火栓管道漏管道保溫、抗震支架項。

　　答復：見設計。

　　③圖紙設計“室內消火栓消防系統其余部位采用消防用球墨鑄鐵閘閥”，清單第3、4項中為蝶閥，以何為準？

　　答復：按圖紙設計

　　④設計圖紙平面圖中每個消防箱處的滅火器為2-MF-5，清單第5項中為3具3kg的滅火器，以何為準？

　　答復：以設計說明為準

　　⑤清單第6~8項中缺干粉滅火裝置的消防控制線路，招標控制價中是否包含該部分的控制線路的費用？

　　答復：包含

　　⑥圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。”，清單第9~15項中保溫厚度為20mm，以何為準？

　　答復:以清單為準

　　⑦DN150的噴淋管道缺項管井內施工部分。

　　答復：報價內綜合考慮

　　⑧清單缺DN25的銅球閥（自動排氣閥用）項。

　　答復：銅球閥25清單項內包含自動排氣閥用的銅球閥

　　⑨清單第30項，請提供教學樓消防水工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　3）、教學樓暖通工程清單：

　　①圖紙設計“管道穿越墻或樓板時應做套管”、“管道及管道的托支架除銹后,刷防銹漆一道,干燥后噴刷非金屬性面漆兩道.”，清單第1~9項的項目特征中未提及，報價時是否按設計圖紙報價？招標控制價中是否已計入？

　　答復：清單總說明已明確，刷油防腐按設計，報價中已包含

　　②散熱器基本均在落地窗處，散熱器拖鉤無處敷設，招標控制價是否已考慮現場制作托架的費用？

　　答復：是

　　③缺風口與風管之間的軟連接項。

　　答復：在風口清單項中考慮

　　④清單第103項，請提供教學樓暖通工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　⑤清單缺低噪聲柜式風機，阻抗復合消聲器630*400、800*400，防雨百葉風口項。

　　答復：暫不報價，視甲方需要進行現場簽證或招標

　　4）、雙塔宿舍樓清單：

　　雙塔宿舍樓水暖維修清單：

　　①缺清單第1~4、10~12、26、28~31、37~44項的電氣部分，招標控制價中是否包含該部分的電氣部分？

　　答復：建設單位答復。包括控制部分

　　②清單第11、12項請提供具體的維修明細，招標控制價是如何計取該部分費用的？

　　答復:按清單特征描述計取

　　③維修是指拆除報廢原有的，新增更換新的嗎？如不是，請提供維修明細。招標控制價是如何計取該部分費用的？

　　答復：按更換，拆除均含在“拆除清單項”里

　　5）、雙塔宿舍給排水工程清單：

　　①清單中缺：減壓閥、抗震柔性接口鑄鐵排水管、金屬波紋伸縮節、阻火圈、鋼套管、阻水圈、與自動排氣閥配套的閥門、埋地管道防腐處理、剔槽項。

　　答復：減壓閥無設計，金屬波紋伸縮節在管道清單項中綜合考慮，抗震柔性接口鑄鐵排水管不在本次招標范圍內，其余參考教學樓答復

　　②圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。保溫層外設保護層，采用PVC壓延膜，氧指數均大于32。”，清單第1~11、30~42、53~56、59項中保溫厚度為20mm，以何為準？

　　答復：設計為20mm

　　③清單第68項，請提供雙塔宿舍給排水工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　6）、雙塔宿舍消防水工程清單：

　　①清單缺：金屬波紋伸縮節、與自動排氣閥配套的閥門、鋼套管、埋地管道防腐處理項。

　　答復：金屬波紋伸縮節在管道清單項中綜合考慮，其余參考教學樓答復

　　②圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。保溫層外設保護層，采用PVC壓延膜，氧指數均大于32。”，清單第6~12、17~25項中保溫厚度為20mm，以何為準？

　　答復：設計為20mm

　　③清單第14項，與圖紙設計不符，以何為準？

　　答復：以設計為準

　　④清單第39項，請提供雙塔宿舍消防水工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　7）、雙塔宿舍樓暖通工程清單：

　　①清單缺：鋼套管、與自動排氣閥配套的閥門、采暖管道刷油、風口與風管之間的軟連接、風管保溫項。

　　答復：空調送風管保溫按設計說明含在綜合單價內，其余參考教學樓答復

　　②清單第61項，請提供雙塔宿舍暖通工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　8）、食堂清單：

　　食堂水暖維修工程清單：

　　①清單缺：第1~3、10~12、29、30項的電氣系統，招標控制價中是如何考慮的？

　　答復：建設單位答復包括控制部分

　　②清單第10~12、34、35項請提供具體的維修明細，招標控制價是如何計取該部分費用的？

　　答復：建設單位答復部分10項新設備，11項維修，12項有清單，34、35換新設備

　　食堂給排水工程清單：

　　①清單缺：鋼套管、阻水圈、與自動排氣閥配套的閥門、埋地管道防腐處理、剔槽、雨水管/雨水斗、DN100/80的鋼塑復合管、部分鋼塑管保溫項。

　　答復:雨水管/雨水斗、DN100/80的鋼塑復合管不在本次招標范圍內，其余參考教學樓答復

　　②圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。保溫層外設保護層，采用PVC壓延膜，氧指數均大于32。”，清單第4、5項中保溫厚度為20mm，以何為準？

　　答復：以清單為準

　　③清單第37項，請提供食堂給排水工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　④地漏、地面清掃口在清單中項目特征不明確，是否按圖紙設計報價？招標控制價是否按圖紙設計計取？

　　答復：按圖紙設計

　　食堂消防水工程清單：

　　①清單缺：與自動排氣閥配套的閥門、鋼套管、埋地管道防腐處理、93℃噴淋頭項。

　　答復：廚房噴淋不在本次招標范圍內，其余參考教學樓答復

　　②圖紙設計“保溫材料采用橡塑管殼，管道保溫厚度30mm；管道防結露保溫厚度為10mm。保溫層外設保護層，采用PVC壓延膜，氧指數均大于32。”，清單第3~9項中保溫厚度為20mm，以何為準？

　　答復：以清單為準

　　③清單第16項，請提供食堂消防水工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　食堂暖通工程清單：

　　①清單缺：鋼套管、風管、與自動排氣閥配套的閥門、手動跑風門、風口與風管之間的軟連接、采暖管道保溫項。

　　答復：風管不在本次范圍內，手動跑風門包含在暖氣片清單項內，其余參考教學樓答復

　　②清單第48項，請提供食堂暖通工程拆除工程量明細，招標控制價是如何考慮的？

　　答復：清單總說明已明確

　　東西區消防泵房水暖維修工程清單：

　　①維修是指拆除報廢原有的，新增更換新的嗎？如不是，請提供維修明細。招標控制價是如何計取該部分費用的？

　　答復：按更換，拆除均含在“拆除清單項”里

　　（三）圖紙部分

　　1、教學樓

　　1）、圖紙設計“室內排水管道均采用一般排水用UPVC管,膠粘連接.管道安裝工程應符合<<建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程設計.施工及驗收規程(CECS 94:97)>>中的有關技術規定.”是否正確？管道安裝工程應符合《建筑排水塑料管道工程技術規程(CJJ/T29-2010)》中的有關技術規定。

　　2）、圖紙設計“室內雨水管道采用鍍鋅鋼管，溝槽或法蘭連接。”鍍鋅鋼管是否指熱鍍鋅鋼管？答：是

　　3）、圖紙設計說明“滅火器均設置在消火栓箱的下層.每個消火栓箱內設置3具MFA3磷酸銨鹽手提式滅火器.”，而平面圖中為2-MF-5，請問以何為準？請明確。答：以設計說明為準。

　　4）、采暖圖紙設計“管材:管徑≤DN80，采用熱鍍鋅鋼管,絲接；管徑≥DN100，采用無縫鋼管,焊接，焊縫處刷防銹漆兩遍后刷面漆一遍；”，請問無縫鋼管是否采用熱鍍鋅無縫鋼管？

　　設計院回復：不采用熱鍍鋅無縫。

　　5）、缺超細干粉自動滅火裝置設計說明、原理（系統）圖等，請提供圖紙。答：說明詳見第一張設計說明，圖紙詳見第八張。

　　6）、缺消防報警、弱電圖紙，請提供圖紙。

　　答：教學樓無消防報警系統。弱電為單項設計，詳見智能化圖紙。

　　（四）原遞交投標文件的截止時間及開標時間為2017年10月19日 9時30分，現更正為2017年11月3日14時整。

　　山東環宇項目管理有限公司

　　2017年11月17日

　　煙臺格羅寧根大學校園改造工程—學生餐廳、教學樓、雙塔學生公寓改造工程投標答疑回復

　　1、由《煙臺格羅寧根大學校園改造工程學生餐廳教學樓雙塔學生公寓改造工程施工.ztb13》導出的qdz文件中人材機匯總關聯招標材料中沒有電氣工程暫估材料對應項。而《煙臺格羅寧根大學校園改造工程--學生餐廳、教學樓、雙塔學生公寓改造工程施工招標文件補充文件（一）》中清單內教學樓強電、雙塔宿舍電氣、雙塔宿舍消防電、食堂電氣單位工程內包含暫估材料。請明確我方是否直接按照《暫估材料一覽表》中確認暫估材料，而無需關聯招標材料？

　　答：按招標文件及工程量清單中要求自行報價。

　　山東省煙臺農業學校 山東環宇項目管理有限公司

　　2017年10月24日

　　圖紙

　　力高陽光海岸

　　推薦理由：緊鄰格羅寧根大學（農大）

　　效果圖力高陽光海岸基本信息單價待定產權年限70區域商圈高新區馬山寨戶型三居室(135.00㎡)三居室(87.00㎡)三居室(107.00㎡)收房時間23#25#26#27#交房時間待定開盤時間2017-10-22 23#開盤

　　動態：力高陽光海岸3期23#25#-27#已經售完，今年不再加推，預計2018年推出24#，價格待定，暫未開啟預約。力高陽光海岸是一個分5期開發的百萬平方大盤。

　　物業地址：煙臺高新區馬山寨濱海路馬山寨高爾夫對面(濱海路以南、科技大道以北)

　　金地瀾悅

　　推薦理由：緊鄰格羅寧根大學（農大）

　　效果圖金地瀾悅基本信息單價均價10000元/平方米產權年限70區域商圈高新區馬山寨戶型一居室(67.00㎡)二居室(87.00㎡)一居室(60.00㎡)收房時間2013-12-28五棟樓交房開盤時間2012-03-01五棟樓開盤

　　動態：金地瀾悅非毛坯公寓均價10000元/平，全款享兩個99折，貸款99折。戶型建筑面積60-87平，67平米一居室剩余房源較多，項目五證齊全，現房在售，僅剩70套左右，即買即住，高層可瞰海，對面是馬山寨高爾夫球場。洋房剩余2套218平復式，均價12000元/平，全款享99折優惠。

　　物業地址：煙臺高新區馬山寨濱海中路2008號（濱海路與農大路交匯處以西）

　　十里洋房

　　推薦理由：緊鄰格羅寧根大學（農大）

　　效果圖十里洋房基本信息單價均價11000元/平方米產權年限70區域商圈高新區馬山寨戶型四居室(174.65㎡)四居室(169.06㎡)四居室(174.65㎡)收房時間2016年12月28日一期二段9-11#、23-25#等已交房入住開盤時間2016年8月30日9#25#已開盤

　　動態：十里洋房一期平層每平減500，復式每平減200，平層折后均價11000元/平，底層復式折后均價15000元/平，頂層復式折后均價13500元/平。169-188平方米改善戶型，高新區海景洋房清盤，全部現房，即買即住，剩余30套左右。二期位于一期北側，預計2018年動工，規劃暫未確定。周圍有金地瀾悅和力高陽光海岸，對面是馬山寨，是高新區為數不多的社區比較聚集的區域。

　　物業地址：煙臺高新區馬山寨濱海路與農大路交匯處向南300米（中國農業大學附近）